Sherman Oaks no es un municipio. Es un barrio de Los Ángeles, y Los Ángeles cuenta con más de 10 000 millas de aceras, casi todas ellas propiedad del ayuntamiento. Se calcula que más de 4 000 millas de esas aceras se encuentran en mal estado, y las inspecciones revelaron que el 90 % de los daños en las aceras se debían a las raíces de los árboles. La mayoría de esos árboles fueron plantados por el Ayuntamiento de Los Ángeles hace muchos años. Ahora están agrietando y deformando las aceras, y esos daños son la causa de reclamaciones y demandas por tropiezos y caídas. Entonces, ¿quién es responsable de una lesión por tropiezo y caída en una acera pública frente a tu casa?
La ley estatal
. El artículo 835 del Código de Gobierno de California (CGC) nos ofrece algunas pautas. Establece que las entidades públicas son responsables de los daños causados de forma directa por condiciones previsiblemente peligrosas en sus propiedades si conocían o deberían haber conocido dicha condición peligrosa y dispusieron de tiempo suficiente para proteger al público de la misma. El artículo 5610 del Código de Calles y Carreteras de California entra en conflicto con el artículo 835 del CGC. Este artículo establece que los propietarios de terrenos colindantes con una acera son responsables de su mantenimiento.
La ordenanza de Los Ángeles
La Asamblea Legislativa de California otorgó a los municipios la facultad de promulgar sus propias ordenanzas municipales en materia de responsabilidad civil por las aceras. Los Ángeles promulgó su ordenanza en el capítulo VI, artículo 62.104, del Código Municipal de Los Ángeles. En él se establece que, si el ayuntamiento ha plantado un árbol y, en el futuro, las raíces de dicho árbol causan daños en la acera, el ayuntamiento está obligado a realizar las reparaciones a su cargo. Si la acera ha sufrido daños por cualquier otra causa, el propietario del inmueble colindante es responsable de repararla a su cargo.
Pero la cuestión no se queda ahí:
. Algunos árboles los plantaron los propietarios de las viviendas. En otros casos, había un árbol joven cerca de una acera que se había construido posteriormente. Existe mucha controversia en torno a quién debe reparar cada acera.
Ponte en contacto con nosotros en
. Si hubiera árboles o ramas caídos que te hayan causado lesiones, deberías ponerte en contacto con un abogado especializado en lesiones personales de inmediato. Según la legislación estatal y la ordenanza municipal, tanto el Ayuntamiento de Los Ángeles como el propietario del inmueble colindante pueden ser considerados responsables de las lesiones sufridas en las aceras de la ciudad, dependiendo de la situación. Es posible que incluso le recomendemos emprender acciones legales contra ambos. Si ha sufrido lesiones al tropezar o resbalar en una acera municipal que se encontraba en mal estado, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros lo antes posible tras el accidente para obtener una consulta gratuita y una evaluación de su caso.
Existen requisitos de notificación estrictos y detallados que deben cumplirse antes incluso de poder presentar una demanda contra el ayuntamiento, por lo que el tiempo es fundamental. Dicha notificación debe presentarse en un plazo de 180 días a partir de la fecha del accidente. Te conviene solicitar esa consulta cuanto antes.
