Cuando sales por Sherman Oaks, probablemente tengas una lista de cosas que hacer. Quizás ir a comprar, ir al cine, comer algo o acudir a una cita. Todos los lugares a los que vas tienen al menos una cosa en común: cuando entras en sus instalaciones, ellos son responsables de tu seguridad.
En sus instalaciones y bajo su cuidado
Las tiendas, los restaurantes, las oficinas y cualquier otro lugar que sea propiedad de otra persona y esté gestionado por ella están obligados a velar por tu bienestar cuando los visites. Podrías resbalar y caer, o ser golpeado por escombros, y la persona responsable del local suele ser responsable de tus lesiones y de tu recuperación.
¿Sabías que tu seguridad está incluida en este pacto de seguridad? Puedes estar en un aparcamiento o en un garaje y, de repente, encontrarte cara a cara con la pistola o el cuchillo de un agresor. El propietario del inmueble podría ser considerado responsable de este aterrador incidente y verse obligado a indemnizarte por tus daños físicos y psicológicos.
Situaciones habituales en las que se produce negligencia en materia de seguridad
Un robo, una agresión o un ataque pueden ocurrir en cualquier lugar al que vayamos, pero hay ciertos lugares que parecen atraer a los delincuentes. Los propietarios de los inmuebles en cuestión pueden mostrarse negligentes a la hora de protegerte para que no te conviertas en víctima o incluso pueden no advertirte de un riesgo conocido en la zona. Se les puede considerar responsables en virtud de las leyes que regulan la responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles.
La Oficina de Estadísticas Judiciales analizó las tasas de delincuencia durante un periodo de cinco años. Descubrió que había algunos lugares, tanto previsibles como inesperados, en los que había que extremar la precaución:
- Aparcamientos y garajes (n.º 1, con 400 000 incidentes violentos denunciados en un periodo de 5 años. Los lugares más peligrosos, entre los que se incluyen aparcamientos comerciales, huecos de escalera y aparcamientos de bloques de pisos)
- Restaurantes, discotecas, bares, conciertos (los segundos lugares más peligrosos. 244 000 incidentes con actos de violencia contra la víctima)
- Bancos/cajeros automáticos
- Gasolineras
- Estaciones y vehículos de transporte público (metro, tren, autobús)
- Hoteles
La lista abarca cualquier lugar al que puedas ir. La inacción de un propietario no debería exponerte a un mayor riesgo de sufrir un robo o una agresión violenta en su propiedad.
Demostrar negligencia en materia de seguridad
Los propietarios de un inmueble, así como quienes lo alquilan o lo arriendan, tienen un «deber de diligencia» para con cualquier persona que se encuentre en sus instalaciones. Este concepto jurídico exige que el propietario actúe con la vigilancia, la atención, la precaución y la prudencia que emplearía una persona razonable en esas circunstancias.
Si se puede demostrar que el propietario de un inmueble no cumplió con estos requisitos a la hora de garantizar la seguridad mientras te encontrabas en el recinto, es posible que tengas motivos para presentar una demanda. La falta de protección por parte del propietario puede demostrarse señalando determinados casos de negligencia:
- No instalar cámaras de seguridad
- No disponer de salidas adecuadas
- No contratar a guardias de seguridad ni formar al personal para situaciones de emergencia
- No proporcionar suficiente iluminación en un lugar peligroso
- No haber instalado cerraduras adecuadas en las puertas (en el caso de incidentes en los apartamentos, etc.)
- No advertir a las personas que se encuentran en tu propiedad sobre los elevados índices de delincuencia
Estos son solo algunos ejemplos de incumplimiento del «deber de diligencia» que todos los propietarios están obligados a respetar.
¿Contra quién debo presentar una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones?
Los casos de responsabilidad civil por las instalaciones pueden ser complejos. La negligencia en materia de seguridad puede resultar especialmente complicada debido a todos los factores que entran en juego. Un abogado con experiencia en este tipo de casos puede ser de gran ayuda si has sido víctima de un robo o una agresión en la propiedad de otra persona.
Un abogado puede ayudar a determinar quién puede ser considerado responsable. Es posible que la culpa recaiga sobre el propietario del inmueble, pero también podría haber otros demandados. En los casos que se produzcan en el entorno del transporte público, los gobiernos estatales o municipales pueden verse implicados en cualquier reclamación. Una empresa de seguridad, una empresa de gestión inmobiliaria o una empresa de gestión de aparcamientos pueden ser todos ellos posibles demandados.
Ponte en contacto con un abogado especializado en lesiones en locales de Sherman Oaks
Un acto delictivo puede dejarte herido y con un trauma emocional. Si el propietario de un inmueble sabía que existía el riesgo de que se produjera un ataque de este tipo y no tomó las precauciones adecuadas, puede ser considerado responsable tras un suceso que te ha cambiado la vida. Debes centrarte en tu recuperación y dejar que un abogado que trabaje para ti se encargue de las compañías de seguros y de los abogados que intenten refutar tu reclamación.
Lo mejor que se puede hacer cuando se sufre una lesión en un accidente o un ataque en la propiedad de otra persona es ponerse en contacto con un abogado especializado en lesiones personales de Sherman Oaks que conozca la legislación y tenga experiencia a la hora de conseguir que las víctimas lesionadas obtengan la indemnización que se merecen.
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