Cuando sale por Sherman Oaks, probablemente tiene una lista de pendientes. Quizás hacer las compras del supermercado, ir al cine, comprar comida o acudir a una cita. Todos estos lugares tienen al menos una cosa en común. Cuando usted pisa su propiedad, ellos son responsables de su seguridad.
En Su Propiedad y Bajo Su Cuidado
Las tiendas, restaurantes, oficinas y cualquier otro lugar que sea propiedad de otra persona y operado por ella están obligados a velar por su bienestar cuando usted los visita. Usted podría resbalar y caer, o ser golpeado por escombros, y la persona responsable del local a menudo puede ser responsable de sus lesiones y recuperación.
¿Sabía que su seguridad está incluida en este pacto de protección? Usted puede estar en un estacionamiento o garaje y de repente encontrarse frente al arma o el cuchillo de un atacante. El dueño de la propiedad podría ser considerado responsable de este aterrador encuentro y estar obligado a pagar por sus lesiones emocionales y físicas.
Lugares Comunes de Negligencia en la Seguridad
Un robo, agresión o ataque puede ocurrir en cualquier lugar al que vayamos, pero hay ciertos lugares que parecen atraer a los delincuentes. Los dueños de la propiedad involucrada pueden ser negligentes a la hora de protegerlo de convertirse en víctima o incluso no advertirle de un riesgo conocido en el área. Pueden ser considerados responsables en virtud de las leyes que cubren la responsabilidad de locales.
La Oficina de Estadísticas de Justicia estudió las tasas de criminalidad durante un período de cinco años. Encontraron algunos lugares esperados e inesperados en los que hay que tener mayor precaución:
- Estacionamientos y Garajes (#1 con 400,000 incidentes violentos reportados en 5 años. Los lugares más peligrosos, incluidos estacionamientos comerciales, escaleras y estacionamientos de apartamentos)
- Restaurantes, Discotecas, Bares, Conciertos (Los segundos lugares más riesgosos. 244,000 incidentes de violencia hacia la víctima)
- Bancos/Cajeros Automáticos
- Gasolineras
- Estaciones y Vehículos de Transporte Público (Metros, Trenes, Autobuses)
- Hoteles
La lista se extiende a cualquier lugar al que usted pueda ir. La inacción de un dueño no debería dejarlo expuesto a un mayor riesgo de robo o agresión violenta en su propiedad.
Cómo Probar la Negligencia en la Seguridad
Los propietarios o quienes rentan o arriendan la propiedad tienen con cualquier persona en su establecimiento un “deber de cuidado”. Este concepto legal exige que un propietario demuestre la vigilancia, atención, precaución y prudencia que una persona razonable usaría en esas circunstancias.
Si se puede probar que un propietario no cumplió con estos requisitos al proporcionar seguridad mientras usted estaba en el lugar, es posible que tenga un caso. La falta del propietario para protegerlo puede demostrarse señalando cierta negligencia:
- No instalar cámaras de seguridad
- No proporcionar salidas adecuadas
- No contratar guardias de seguridad ni capacitar al personal para emergencias
- No proporcionar suficiente iluminación en un lugar peligroso
- No proporcionar cerraduras adecuadas en las puertas (en el caso de incidentes en apartamentos, etc.)
- No advertir a las personas en su propiedad sobre tasas de criminalidad elevadas
Estos son solo algunos de los ejemplos del incumplimiento de la responsabilidad del “deber de cuidado” que todos los propietarios deben observar.
¿Contra quién presento una demanda por responsabilidad del propietario?
Los casos de responsabilidad del propietario pueden ser complejos. La negligencia en la seguridad puede ser particularmente complicada debido a todos los factores involucrados. Un abogado con experiencia en estos casos puede ser de gran ayuda si usted fue robado o asaltado en la propiedad de otra persona.
Un abogado puede ayudar a determinar quién puede ser responsable. Puede ser el propietario el culpable, pero también podría haber muchos otros posibles demandados. En casos que ocurrieron cerca del transporte público, los gobiernos estatales o municipales pueden estar involucrados en cualquier reclamo. Una compañía de seguridad, una empresa de administración de propiedades o una empresa de administración de estacionamientos pueden ser todos posibles demandados.
Comuníquese con un abogado de lesiones en propiedades en Sherman Oaks
Un acto delictivo puede dejarlo lesionado y emocionalmente traumatizado. Si un propietario sabía que existía el riesgo de tal ataque y no tomó las precauciones adecuadas, él o ella puede ser responsable tras un evento que cambia la vida de esta manera. Usted debe preocuparse por recuperarse y dejar que un abogado que trabaje para usted se encargue de las compañías de seguros y los abogados que intentan desacreditar su reclamo.
Lo mejor que puede hacer cuando se lesiona en un accidente o ataque en la propiedad de otra persona es hablar con un Abogado de lesiones personales en Sherman Oaks que entienda la ley y tenga experiencia obteniendo para las víctimas lesionadas la compensación que merecen.
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