Hay muchas razones para salir de casa cuando vives en Sherman Oaks. Solo en Ventura Boulevard, por ejemplo, encontrarás tiendas, restaurantes y lugares de ocio que se conocen popularmente como la franja comercial continua más larga del mundo.
Al salir de casa, es posible que no pienses en la seguridad en cada uno de los lugares a los que acudes a lo largo del día. Sin embargo, las leyes estatales sobre responsabilidad civil por las instalaciones te protegen cada vez que entras en la propiedad de otra persona. Esto puede referirse a lesiones sufridas en la vivienda de alguien, en un complejo de apartamentos, en una tienda, en un restaurante o en un parque de atracciones. Todos ellos son lugares en los que el propietario o el gestor tiene la obligación de garantizarte una visita segura.
Si sufres una lesión en una propiedad que alguien posea, alquile, arriende o gestione, puedes presentar una reclamación para que te ayuden a sufragar los gastos hospitalarios y tu recuperación.
Riesgos relacionados con los inmuebles y demostración de la negligencia
Puede haber un agujero en el suelo, un líquido derramado que haga que el suelo esté resbaladizo o un elemento de fijación suelto que suponga un peligro en el techo. Si el propietario de un inmueble tenía conocimiento de estos riesgos y no se molestó en subsanarlos, y tú resultas lesionado, tienes derecho a reclamar una indemnización por daños y perjuicios.
Hablar con un abogado de la zona podría ser un primer paso importante. Un abogado puede ser de gran ayuda a la hora de recabar pruebas para la tarea inmediata de demostrar la negligencia por parte del propietario. Según la legislación de California, el propietario está sujeto a un «deber de diligencia» para garantizar la seguridad de los visitantes.
El incumplimiento de estas obligaciones puede demostrarse si se acredita alguno de los siguientes factores:
- El propietario del inmueble provocó una situación de peligro.
- El propietario o el administrador del inmueble conocía la situación de peligro o debería haberla conocido.
- El propietario o el administrador del inmueble no subsanó una situación de peligro de la que tenía conocimiento.
- El propietario o el administrador del inmueble no advirtió a los visitantes de una situación que podía suponer un peligro.
- La situación de riesgo fue la causa de tu lesión.
Accidentes típicos relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones
Los riesgos que pueden existir en cualquier lugar pueden ir mucho más allá de un tropiezo o un golpe en el dedo del pie. La negligencia por parte del propietario puede provocar lesiones y dolores que cambien la vida de las personas. Entre las reclamaciones más habituales en materia de responsabilidad civil por las instalaciones se incluyen las siguientes:
- Resbalones y caídas (agua, aceite u otros líquidos en el suelo; acumulación de nieve o hielo, etc.)
- Tropiezos y caídas (escombros en el suelo o en el aparcamiento, alfombras o suelos en mal estado, falta de pasamanos o señales de advertencia, etc.)
- Mordeduras de perro (El propietario de un inmueble puede saber que un perro es agresivo y peligroso)
- Accidentes en piscinas (falta de barreras adecuadas, vallas o señales que adviertan de la prohibición de zambullirse, etc.)
- Accidentes en parques de atracciones y parques acuáticos (las atracciones se someten a inspecciones, pero aún así pueden provocar lesiones a los visitantes)
- Quemaduras y electrocuciones (cableado defectuoso, líquidos hirviendo, incendios, etc.)
- Fallos de seguridad (si sufres una agresión o un robo debido a unas medidas de seguridad deficientes)
- Caída de mercancías (apilamiento o colocación en las estanterías incorrectos, etc.)
Cobertura del seguro de responsabilidad civil por las instalaciones
Los propietarios de inmuebles residenciales y comerciales pueden contratar un seguro de responsabilidad civil por las instalaciones para cubrir las lesiones que puedan sufrir los visitantes. Una lesión ocurrida en el domicilio de alguien puede estar cubierta o no por la póliza del propietario. Una caída en el piso de un amigo puede hacer que el administrador de la propiedad sea considerado responsable, al igual que un accidente ocurrido mientras se juega en su cama elástica o en zonas de ocio.
Se trata de cuestiones jurídicas complejas que hay que resolver. Además, en estos casos puede haber muchas partes responsables. Los propietarios, los inquilinos y quienes arriendan o gestionan un inmueble pueden ser responsables de lesiones que se podrían haber evitado.
Hay muchos factores que hay que tener en cuenta a la hora de decidir si debes presentar una reclamación por tus lesiones. Acudir a un abogado con experiencia puede ser la única forma de asegurarte de que recibes la indemnización máxima por tu caso. Deberías poder centrarte exclusivamente en recuperarte de tus lesiones.
Ponte en contacto con un abogado especializado en lesiones en locales de Sherman Oaks
Lo mejor que se puede hacer al sufrir una lesión en un accidente ocurrido en la propiedad de otra persona es ponerse en contacto con un abogado especializado en lesiones personales de Sherman Oaks que conozca la legislación y tenga experiencia a la hora de conseguir que las víctimas lesionadas obtengan la indemnización que se merecen.
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